BERGURU DENGAN BAPAK JAMIL AZZAINI DI MASJIDIL HARAM (Part 2)

Untuk kembali menuju Ke Masjidil Haram, kami harus turun lagi Kebawah. Karena letak Food Court  ada di lantai paling atas mall itu. Gak tau itu mall masih masuk area  Zam-zam Tower apa bukan, yang pasti tempatnya masih di kawasan itu. Sambil menunggu lift, sayapun bertanya  "apa yang harus saya lakukan untuk membangun kerangka dasar dalam berbisnis?"  dengan satu tangan bersender diatas tombol lift, beliaupun menjawab "pandai membaca peluang dan membangun relasi." Lift terbuka dan kami bertiga naik untuk turun menuju ke Masjidil Haram.

Setelah mengambil wudhu, kami bergegas masuk kedalam Masjid. Pak jamil mengajak kami naik ke lantai dua, tapi ternyata sudah penuh. Ahirnya balik kanan dan kembali ke lift escalator untuk naik ke lantai paling atas. Kami melaksanakan sholat Isya dan tarowih di bawah naungan langit biru yang sudah gelap dan tampak samar-samar dengan pantulan cahaya dari  masjidil haram. Pak jamil kelihatan tampak kurang sehat, karena beliau selalu bersin-bersin. Mungkin alergi dengan debu2  yang nempel di karpet Masjid. Maklum saja jika lantai paling atas tak bisa bebas debu biarpun selalu di bersihkan. Karena memang tempat nya yang terbuka memungkinkan debu dari pembangunan pelebaran masjid Disebelahnya nyampai kesitu.

Sholat tarowih dan witir di masjidil haram 23 rekaat,  kalau kita mengikuti semuanya kira-kira 2 jam baru selesai. Sekitar jam 23.15 waktu saudi. Ketika imam sudah nyampai pada rekaat ke 8, selesai salam pak jamil bilang " kayaknya saya sudah nggak kuat dengan debu-debu ini. Biar kamu juga nanti nggak kemalaman kita ambil 8 saja. Sekarang kita witir sendirian, setelah ini kita ke hotel " sayapun menurut saja, sekitar jam sepuluhan kita turun. Sebelum nyampai ke hotel, beliau ngajak mampir untuk beli sendal dan jus. Karena sendal beliau hilang semenjak habis magrib. Ketika kami Kerestoran untuk berbuka, Beliaupun sudah tak beralas kaki. Tetapi tetap saja pede. Dan dengan enjoinya masuk ke food court  tak beralas kaki. Ketika naik lift pun karena lupa-lupa ingat dan telat turun, yang menyebabkan harus ikut turun dulu baru naik lagi. Beliau Cuma bilang " yach, dinikmatin az..!" nggak tampak kelihatan muka mengeluh, apalagi menyalahkan orang lain.

Sampai juga kami ke hotel beliau. Di lobi hotel yang sangat lebar dengan banyak pilihan kursi ataupun sofa, Pak Jamil memilih tempat  yang paling pinggir. Kamipun melanjutkan topik perbincangan kami;

Saya ; bagaimanakah sesuatu hal itu bisa disebut sebagai peluang?

Pak Jamil ; tergantung dari sudut pandang mana kita melihatnya. Kita akan mengetahui kalau kita melakukannya. Misalnya seperti ini saya tinggal Di Bogor, tetapi saya tidak memiliki ATM Bank Jabar sehingga saya tidak mengetahui dimana letak ATM bank tersebut. Lain halnya dengan ATM BCA, sepanjang jalan dari Bogor menuju Jakarta, saya hafal dimana saja letak ATM itu dari yang paling nyaman, yang jorok, yang rawan, maupun yang ber AC. Saya mengetahui itu karena saya mempunyai. Ketika dalam perjalanan saya selalu memperhatikan dan mengamati dimana ada ATM BCA. Begitu juga dengan bisnis, ketika kamu sudah memulai dan mempunyai nanti kamu akan tahu dimana saja peluang itu ada.

Saya  ; berapa sekala perbandingan antara belajar dengan action?

Pak jamil ; mesti banyak action.  belajar setelah action.  Kalau kita belajar-belajar terus nanti malah jadi takut action.

Saya  ; bagaimana untuk mengasah ilmu bisnis itu?

Pak Jamil ; Praakteek..

Saya  ; apa yang harus saya lakukan untuk posisi seperti saya ini demi mewujudkan sebuah impian untuk berbisnis?

Pak Jamil ; saya tidak tahu kondisi persis kamu, tapi ciptakanlah lingkungan yang positif. Bergabunglah dengan komunitas –komunitas yang saling mendukung. Bertemanlah dengan orang –orang yang punya semangat untuk ber tumbuh.  Ibaratnya begini " ketika saya mau berangkat ke sini dari indonesia semut masuk. icik icik icik ke tas saya. Ketika dia sudah ada didalam tas saya bawa naik ke Pesawat. Sekarang dia ada DiKamar di tas saya. Ketika saya pulang nanti dia ikut pulang  lagi ke Indonesia dan dia cerita ke teman-temannya.. " hai aku baru pulang dari makkah..! " kira-kira teman-temannya pada percaya gak kalau dia baru pulang dari Makkah?  Sudah pasti mereka nggak pada percaya. "mana mungkin kamu bisa sampai ke Makkah, baru berjalan sekilo aja sudah mati kelindes mobil..!" Tapi hal itu kenyataan nggak? Kenyataan. Terjadi nggak? Terjadi. Karena dia ikut dalam lingkungan yang bisa jalan cepat dan bahkan terbang untuk sampai ke tujuan.

Dan sekarang kamu mesti buat proposal hidupmu nanti di email ke saya. Nanti akan saya kasih saran dan masukan. Hidup ini singkat, kita mesti tentukan mau kemana dan jadi apa. Mesti diarahkan. Kalau dibiarkan begitu saja ya jadinya begitu saja.

Ku buka tas saya, kuambil kertas dan bulpen . kuberikan kepada beliau untuk menuliskan alamat Email dan no HP. Beliau panggil pelayan hotel yang kebetulan juga orang indonesia untuk memberikan uang pembayaran dari makanan yang beliau pesan. "nggak usah kembali ya!" kata Pak Jamil kepada pelayan. Beliau juga meminta pelayan untuk membungkus sisa pizza yang tidak habis dimakan untuk kami bawa pulang. "nanti kalau sudah pulang Indonesia telpon-telpon ya..!' pesan beliau sebelum kita berpisah.

Terima kasih pak jamil atas ilmu dan traktirannya. Biarpun kondisi Bapak kurang fit, masih mau berbagi kepada kami sampai jam 12 malam. Semoga ini menjadi titik awal perubahan dalam hidup kami dan menjadi amal jariyah Bapak. Semoga limpahan kasih sayang Allah dan nikmat kesehatan selalu menyertai Bapak dan keluarga. Aamiin…!

Salam Sukses Mulia.

BERGURU DENGAN BAPAK JAMIL AZZAINI DI MASJIDIL HARAM (Part 1)

Bertemu di dunia maya. Itulah awal perkenalan saya dengan Pak Jamil Azzaini/ @JamilAzzaini (akun di Twitter) .Inspirator Sukses Mulia.  Setelah saya aktif mengikuti Time Line beliau di Twitter dan artikel –artikel  yang  beliau tulis di Jamilazzaini.com , sedikit banyak saya mulai mengenal sosok beliau. Hingga terbesit di benakku punya keinginan kuat untuk bertemu dan belajar langsung dengan beliau.

Belum ada setahun kami saling menyapa di dunia maya, Alhamdulillah pada malam terahir Umroh beliau, saya bisa bertemu. Buka puasa bareng, sholat  tarawih bareng, jalan bareng hingga kami bisa ngobrol panjang di hotel beliau menginap tepatnya Di Makarim Hotel Makkah. Banyak ilmu yang saya dapat dari beliau  dan rasanya seneng banget bisa bersama dengan beliau dalam waktu yang cukup lama. Kami bertemu sejak habis magrib (jam 19. 30 waktu saudi) hingga jam 12 malam.

Sore itu pada hari selasa ketika mobil taxi yang mengantarkan kami dari jeddah sudah sampai ke Makkah, saya sms beliau "Alhamdulillah sudah masuk Makkah " beberapa menit kemudian hp bergetar dan berdering pertanda ada sms masuk. "saya di lantai 2, masuk via pintu 92 via escalator kemudian masuk di pintu 91, kanan dikit, saya pakai batik" pak jamil memberikan petunjuk lewat sms, dimana kita bisa ketemu

Mengikuti petunjuk yang diberikan, sampailah saya kepada tempat beliau berada. Setelah cingak cinguk sebentar, ahirnya saya melihat beliau sedang membaca Al Qur,an. Dan orang satu-satunya yang pakai batik diarea itu adalah beliau. Aku mau mendekat , tetapi keadaan tidak memungkinkan orang sudah penuh sesak. Ahirnya saya duduk sejajar dengan shaf beliau tetapi yang paling pinggir. Saya sms beliau dan kukatakan bahwa saya sudah di sebelah kanan beliau. Ketika sms sudah terbaca, beliaupun menoleh kekanan mencari diriku. Kulambaikan tanganku hingga beliaupun membalas dengan lambaian tangan sebagai ganti jabat tangan karena keadaan tidak memungkinkan untuk saling mendekat.

Usai sholat Magrib, saya dan seorang temanku diajak keluar dari masjid menuju ke restoran untuk berbuka puasa  dengan nasi, ketika sebelumnya di Masjidil Haram hanya berbuka dengan Air Zam-Zam dan kurma. Porsi nasi Arab lebih besar dibandingkan di Indonesia, dengan menggunakan piring berbahan alumunium foil yang berbentuk nampan. Daripada nanti nggak habis dibuang mubadzir , aku sarankan untuk memesan satu saja. Pak Jamil_pun setuju hingga ahirnya kami makan sepiring bertiga. Oh senengnya bisa makan sepiring bersama. Sosok pak Jamil yang sudah punya nama dan reputasi mau makan sepiring bersama dengan kami. Seolah kayak makan bareng saudara sendiri, padahal kita baru saja bertemu.

Selesai makan, direstoran itu juga beliau mengeluarkan satu bendel  kertas yang dilipat dua dan diberikan kepada saya. Itu adalah proposal hidup beliau. Karena sebelumnya saya sms meminta untuk ditunjukkin Proposal hidup beliau. Subhanallah, sangat terprogram dan terarah sekali apa yang menjadi  tujuan hidup Beliau. Semoga dalam seminggu ini saya juga bisa menyelesaikan membuat proposal hidup saya dengan sedetail-detailnya. Dan alahmdulillah satu bendel ketikan Proposal hidup beliau itu diberikan kepada saya, sehingga bisa saya gunakan sebagai acuan.

Selanjutnya saya mulai membuka diri dengan menyampaikan apa yang menjadi permasalahan saya saat ini. Berikut adalah obrolan kami dengan beliau;

Saya  ; sebetulnya saya saat ini sudah dua tahun, tetapi mau mengajukan pulng rasanya masih bimbang antara kerinduan dan kebutuhan?

Bpk Jamil ; selevel apa/berapa  penghasilan yang kamu dapatkan sekarang ? dan apakah sudah sesuai yang kamu impikan? Hidup itu pilihan, kamu mesti tentukan apa yang menjadi  pilihan kamu. Kamu memilih disini juga gak ada salahnya, tapi mesti yang punya jenjang karier. Kalau kamu masih mau disini dengan alasan kebutuhan juga nggak apa-apa, tetapi mesti kamu tentukan berapa lama lagi  kamu disini dan kapan kamu akan pulang. Karena tidak mungkin kamu mendapatkan hasil yang berbeda jika apa yang kamu lakukan tetap sama. Kalau seumpama sekarang kamu di  angka 7 besok seterusnya juga tetap diangka 7 kalau kamu masih di posisi sekarang.

Saya  ; ketika pulang nanti, saya ingin berbisnis..

Bpk Jamil ;         bisnis apa?

Saya   ; bisnis yang berkaitan dengan  Parcel dan photo. Saya sudah mulai belajar tentang hal itu.

Bpk Jamil; kamu harus bedakan antara save employment dan bisnis. Save employment  itu kita membuka usaha sesuai dengan keahlian kita, kita yang mengerjakannya sendiri segala sesuatunya dan ketika kita tinggal pergi usaha kita tutup. Beda dengan bisnis, bisnis itu ketika yang punya jalan-jalan, bisnisnya tetap jalan. Jadi kita tidak mesti ahli dibidang itu, tapi kita yang mengelola. Misalnya mas Rangga Umara, dia punya pecel  lele lela tetapi apakah dia bisa masak? Enggak. Agar sukses dalam bisnis, kita mesti mempunya diantara tiga hal atau semuanya. Tiga hal itu adalah; menjadi yang pertama, yang terbaik dan yang berbeda. Jadi nggak bisa ditentukan dari sekarang jenis usahanya. Ketika kamu pulang nanti ada peluang apa ditempat kamu, itu yang bisa menjadi pilihan bisnis kamu. Kalau kamu tentukan dari sekarang bisa sajakan itu nanti tidak prospek di tempat kamu dan kalah dengan orang-orang ahli IT (ilmu Teknologi). Jadi sekarang kamu mesti pahami dulu  ilmu kerangka bisnisnya.

“Sudah yuk kita lanjutkan sambil jalan” kata beliau, karena memang waktu sudah mendekati adzan isya’ dan kami harus kembali ke Masjid untuk melaksanakan  ibadah shlat isya dan tarowih berjamaah. Cerita selanjutnya dan hasil perbincangan kami dihotel beliau setelah sholat tarowih, insyaallah akan saya lanjutkan besok di part 2.

NB. Untuk Pak  @JamilAzzaini karena lemahnya daya ingat dan daya tangkap saya dalam menerima penjelasan Bapak, jika ada kesalahan dalam penulisan/ penyampaian mohon dibenarkan.

ANTARA KERINDUAN DAN KEBUTUHAN (Do'a Ramadhan)

Alhamdulillah Puji Syukur aku panjatkan kehadiratMu ya Rabb, umurku masih nyampai pada Bulan Puasa tahun ini. Tak terasa sudah puasa yang ketiga diriku di negeri orang, terpisah dengan anak istri dan keluarga. Semua berawal dari kebutuhan dan tidak ada pilihan yang lebih menjanjikan. Tak sedikitpun aku menyesal dengan semua kejadian. Engkau  memang tidak memudahkan jalan hidupku, tapi aku yakin bahwa Engkau pasti berikan yang  terbaik untukku. Dan aku telah mendapatkan sebuah hikmah dari semua itu.

YA ALLAH..

Dulu saat aku bingung dan bimbang tak tahu arah kemana harus melangkah, hanya kepadaMu aku memohon pertolongan dan perlindungan agar aku bisa tetap selalu dijalanMu. Hingga Engkau tunjukkkan jalan  dan pertolonganMu. Sesuatu hal yang tak pernah aku duga dan aku sangka bisa terjadi atas kehendakMu. Aku hanya bisa melangkah dan terus melangkah tak tau arah untuk melunasi hutang-hutangku yang begitu banyak untuk ukuran pundakku. Atas kuasaMu_lah aku bisa sampai ke Negeri dimana Engkau turunkan utusanMu Muhammmad Rasuulullah Sallallaahu Alaihi wasallam. Berziarah kemakamnya dan menyempurnakan perintahmu rukun islam yang kelima. Dan lunas semua hutang-hutangku.

Kini aku sudah rindu dengan anak, istri, family dan ibuku. Sudah saatnya dan seharusnya aku harus kembali kepada mereka. Ada yang mengganjal Di hati jika aku pulang dengan tangan kosong. tak bisa bahagiakan mereka, tak bisa wujudkan apa yang menjadi keinginan mereka. Padahal itu adalah sesuatu yang lama mereka impikan. Sekarang aku bimbang, antara kerinduan dan kebutuhan. Disatu sisi aku sudah rindu serindu rindunya, disisi yang lain aku belum bisa penuhi impian mereka.

Dulu atas kuasa dan karuniaMu engkau cukupkan aku bisa sampai kesini. Sekarang aku memohon kepadaMu, cukupkanlah kebutuhanku yang menurut Engkau baik untukku dan keluargaku. Mudhkanlah jalanku untuk bisa segera kembali kenegeriku untuk melepas rinduku. Melaksanakan tanggung  jawabku sebagai seorang ayah dan suami. Bersimpu memberikan baktiku kepada Ibuku. Lindungilah mereka, berikanlah yang terbaik untuknya, cukupkanlah kebutuhannya, panjangkan umurnya, jagalah kesehatan dan keselamatannya.

YA ALLAH…

Ya Tuhanku, tunjukkanlah bahwa yang benar itu benar, sehingga aku dapat mengikutinya. Dan tunjukkanlah bahwa yang salah itu salah, sehinngga aku dapat menjauhi dan meninggalkannya. Jadikanlah aku ketika pulang ke Negeriku nanti menjadi manusia yang lebih bermanfaat untuk sesama. Bisa bahagiakan orang-orang  yang aku sayang. Bisa memberikan baktiku kepada bangsa dan agamaku. Mampukanlah diriku untuk bisa membawa orang tuaku Ke RumahMu (Baitullah). Jika hamba belum pantas, ijinkanlah hamba memantaskan diri. Jika hamba tak kuat, tambahkanlah kekuatan untukku dengan kasih sayangMu.

Dibulan yang suci ini kupasrahkan diri ini. Aku hanyalah manusia lemah yang tak punya daya apa-apa. untuk mewujudkan impian-impian besar tak mungkin bisa aku lakukan tanpa pertolonganMu. Kumohon engkau Ridho atas semua usahaku, mengampuni dosa-dosaku dan mengabulkan atas Do’a –do’aku. Allaahumma Solli Alaa Sayyidinaa Muhammad Wa’ala Aalihi Sayyidinaa Muhammad. Walhamdulillaahirobbil Aalamiin. Aamiin…!

Hutang

Alhamdulillah pada hari ini kultwit mas Saptuari yang membahas tentang Macam-macam Hutang yang menyinggung juga tentang penggunaan kartu kredit sudah komplit. saya tidak membuat part 2 sebagai sambungan kemarin, tetapi langsung saya tambahkan dibawahnya. bagi yang kemarin sudah membaca bisa langsung ke nomor 87. Untuk yang belum mengenal, Beliau adalah owner Kedai Digital, Jogist Kaos Gila, Bakso Tulang Iga Lunak, Warung mas Kingkong dan juga pencetus Sedekah Rombongan. Jangan dibaca untuk yang tidak merasa butuh, karena panjanggggggg sekali. daripada ngedumel nantinya.. He he he… Berikut ini Kultwitnya ;

1. Lama gak kultwit.. Hari ini aku mau kultweet soal #hutang aaah.. Semoga mencerahkan, menggetarkan.. Tetep sadiz.. Bikin Mringiss

2. Hampir semua manusia punya #hutang, dari hutang puasa, hutang omongan,

3. #hutang materi kita bagi menjadi 4 sadja: Hutang Konsumsi, Hutang Produksi, Hutang Investasi, dan Hutang Pribadi..Siap siaap kita bahas!

4. Yang masuk #HutangKonsumsi adalah hutang yg kita buat untuk kebutuhan konsumsi, tidak menghasilkan, tapi malah menghabiskan.. Apa itu?

5. Nih #HutangKonsumsi, dari beli produk elektronik nyicil, beli HP nyicil, belanja Nyicil dll.. Dan Kartu Kredit salah satu aksesnya!

6. Banyak orang yg terjebak di #HutangKonsumsi pakai kartu kredit karena mereka tdk bisa menahan diri.Bergaya hidup diatas kemampuan mereka!

7. Pokoknya asal belanja gesekk.. Belanja lagi geseeek! Suka lupa bahwa habis nggesek, besok harus mbayar.. Itu bukan duit warisan simbahmu!

8. Padahal #HutangKonsumsi Kartu Kredit sangat besar, 3% per bulan! = 36% per tahuuun! Kacau balau.. Utang 10juta bisa mbayar 13.600.000!

9. Parahnya lagi, #HutangKonsumsi Kartu Kredit sistemnya Bunga Berbunga.. Bulan ini kena 3%, bulan depan kena (Pokok+3%) x 3% lagi.. Kejam!

10. Jd bisa dibayangkan, jika kamu hanya mbayar 10%nya saja/bulan, sampai setahun utangmu cuma berkurang sak uprit! Lunas pada tahun ke 14!

11. Apalagi yang hobinya gesek kartu kredit hanya untuk beli kebutuhan sehari2, dari sayur sampai saos.. Wew,makan dg Utang tp bergaya elit!

12. KartuKredit itu seperti garpu bermata dua, kalo bijak memanfaatkannya sgt berguna, kalo asal pake bakal bikin sengsara.. Byk korbannya!

13. Bank sdh siap dgn Debt Colector yg serem, siap2 gedorrr pintu, krn Kartu Kredit itu utang tanpa jaminan.. Mereka mrs boleh nagih kejem!

14. Ada kawan yg punya hutang sampai puluhan juta dari beberapa kartu kredit, pusing tiap hari diteror debt Colector.. Efek gaya hidup!

15. Saya punya Kartu Kredit 2, yg Mandiri jarang dipakai, yg BCA saya gunakan hanya utk beli applikasi di Apple Store dan BB App World

16. Transaksi internasional lbh mudah dg Kartu kredit (Visa/MM), misal kita beli tiket pesawat airasia,Fungsi Kartu Kredit sangat membantu

17. Menurutku DILARANG KERAS beli sayuran, cabe, buah dll yg di Supermarket dg kartu kredit! Sepele, tp kalo jd kebiasan bakal nagih itu..!

18. pakai Kartukredit saranku pakai sistem autodebet FULL PAYMENT, jd rek kita didebet 100% dr pembayaran.. Gak kena bunga 3% tuh.. Free!

19. Yang sudah terlanjur terjebak #hutang KartuKredit saranku LUNASI SEGERA 100%! Klo enggak kamu cm jd budak bunga 3% perbulan yg mencekik!

20. Bayar pakai apa mass?? Pake duit laah.. Jual semua benda yg km punya! Mau TV,DVD,Celana Jeans, Celana Kolor,jam apapun itu JUAL! BAYAR!

21. Lebih baik gak punya barang utangan di kamar, kosong gakpapa, asal gak jadi budak #HutangKonsumsi Kartu Kredit.. Free!! Bebas hutang!

22. Saranku jangan kabuur.. Jangan Ngemplang! Namamu tercatat di BI Checking, itu nama baikmu.. Raport merah kalo kamu sampai kabuur!

 23. Kalo kamu sampai kena BI Checking kamu bakal diblacklist oleh semua bank, bakal susah cari pinjaman untuk #HutangProduksi nanti..

24. "Mas,ada cicilan HP bunga 0% 6 bln, diambil enggak?" Kalo kamu bener2 butuh ambil.. Tp bikin pembayaran AUTOPAYMENT biar gak kena bunga

25. End! Punya KartuKredit boleh, tapi bijaklah menggunakannya.. Kontrolnya di emosi&Hatimu! Bikin Janji,GAK AKAN BELANJA hanya utk Gengsi!

26. Lanjut ke #HutangProduksi, apa itu mas? Hutang profesional di Bank yg tujuannya mensupport produksi di Bisnis Kita..Inget, UNTUK BISNIS!

27. #HutangProduksi ada beberapa jenisnya, ada KMK (Kredit Modal Kerja) dg berbagai nama yg berbeda2 tergantung bank-nya,bunga/thn sktr 12%

28. bisa juga mencari Kredit PKBL (Program Kemitraan Bina Lingkungan) yg ada di Banyak bank, itu program CSRnya mereka, bunga/thn murah 6%

29. Kredit PKBL biasanya hanya dibatasi 20-30jt/nasabah, syaratnya pengusaha pemula, bisnis sdh eksis minimal 1 thn, terbukti ada Usahanya!

30. Kredit PKBL/KMK harus memiliki agunan utk JAMINAN, mau motor,mobil,Tanah,Rumah, dll.. Sayangnya Bank tidak menerima jaminan HARGA DIRI!

31. Nah yg Kredit Modal Kerja bisa kamu pilih, bentuknya mau yg Flat atau Rekening Koran, kalo yg Flat kamu hrs bayar cicilan tetap/bulan

32. Kalo yg Rekening Koran, kamu perbulan menentukan sendiri jumlah cicilanmu, yg kena bunga hanya dana yang kamu pakai saja.. Lbh fleksibel

33. Misal kamu dapet plafon 100juta, yg kamu pakai hanya 20juta, 80juta msh ada di Rek. Pinjamanmu, kamu hanya kena bunga 12% dr 20jt itu

34. Kamu harus Disiplin ngelola #HutangProduksi, 100% wajib untuk Bisnismu.. Bukan utk keperluan lain, bunga 12% per tahun atau 1% per bulan

35. Kelebihan Rek. Koran adalah bunga 1%/bulan akan dibagi 30 menjadi bunga harian, jd kamu diuntungkan kalo dana kamu srg keluar-masuk!

36. Bunga Rek. Koran bisa kamu nego juga lho, kalo misal dikasih bunga 12%, kamu minta 11%, kalo BI Cheking-mu bersih mereka akan kasih..

37. Kalo bunga 11% pertahun = 0.91% perbulan = 0.03% perhari. Misal hutangmu 10juta, bunganya saja Rp. 3000/hari.. Masih wajarr laaah!

38. Kalo misal bisnismu sudah eksis, punya rata2 Profit 20% perbulan, maka bayar #hutang pokok dan bunga 0.91% perbulan harusnya sangat bisa

39. Yang gak bisa adalah 20% Profit usaha untuk foya-foya, dandan demi gengsi dan gaya, lupa nabung dan bayar utang.. Bahaaayyaaa!!

40. KMK-jenis yg PKBL,Flat, maupun yang Rekening koran biasanya dibatasi waktunya 1-3 thn, bisa diperpanjang jika masih dibutuhkan..

41. Saranku, kamu harus tetep Tertib bayar cicilan bulanannya.. Jaga nama Baikmu, itu INVESTASI NAMAmu hingga tahun2 ke depan.. Percayalah!

42. Punya trackRecord bersih di bank itu kehormatan, orang bank pun segan, gak ada deb Colector gedor2 pintu Depan..Jd nasabah teladan!

43. Knp bank tetap dibutuhkan utk support usaha? Karena gak semua org punya simbah konglomerat, gak semua ortunya kasih warisan kelas Berat!

44. Soal penyebutan antara Bunga dan Margin di bank Syariah menurutku sistemnya gak beda jauh, tinggal kamu mau ambil yg mana sesuai hatimu

45. Ok sudah paham #HutangProduksi kan? Manfaatkan dengan bijak utk jadi LEVERAGE/DAYA UNGKIT di bisnismu.. Mainkan dgn bijak dan cantik!

46. Lanjuuuut dg #HutangInvestasi, apa itu mas? Yaitu Hutang utk kepemilikan suatu barang,baik yg menghasilkan ato tidak, dlm jangka panjang

47. Yg masuk #HutangInvestasi antara lain, pembelian Ruko, Rumah, Kios, dll dengan Sistem KPR (Kredit Kepemilikan Rumah) jangka Panjang.

48. KPR biasanya waktunya 5-20 tahun, bunga dari 6.9-8% per tahun, selama 3 thn pertama, tahun berikutnya bs naik mengikuti Bunga yg berlaku

49. Harga Rumah dan Ruko yg mahal dari 200juta-3 milyar bahkan lebih jd peluang KPR jd rebutan, kalo nunggu duit kumpul harga sdh selangit!

50. Harga Property tiap tahun naik, menarik! Saya beli ruko 500jt thn 2009, stlh direnovasi 3 lantai skrg harganya sdh 1,2 milyar..

51. Kawan saya @jayteroris beli rumah 75juta di Cibubur, skrg nilainya sudah 400juta. Makanya KPR bunganya rendah, krn Nilainya terus naik!

52. Property bener2 real Investasi, walau kita nyicil nilainya akan terus naik, tp Inget.. Cicilannya biasanya besar, Posnya harus jelass!

53. Menurutku ilmu yg salah selama ini adalah membeli Property dapet cashback,tp yg ngutang bisnisnya belum jelas, pdhl bln depan hrs bayar!

54. Akhirnya ada ilmu "nggoreng rekening" lah,tepu2 bank lah.. Ngeri, kata temen di bank bahkan Buku Rekening dg mutasi bagus bisa dipesan!

55. Mereka berani pasang iklan di Koran "Jasa pembuatan Buku rek Bank" tinggal pilih mau bank apa!.. Gilaaa!! Udah gak berkah dari awal!

56. Bayangkan bisnis baru merintis, pasar blm jadi, sdh nekat ambil property, teory sih gampaaaang.. Tp di lapangan byk yg berguguran!

57. Bisnis msh labil, udah nekat ambil hutang besar.. Seperti Bayi dikasih makan Jengkol dan Pete.. Suruh ngemut aja!.... Muntah!!

58. Misal cicilan KPRmu 5jt/bulan, kamu harus sudah pnya Pos Penghasilan senilai itu,yg sdh stabil tiap bulan..Nekat boleh,tp ttp berhitung!

59. "Aah santai wae mas, sik mbayar Gusti Allah!"... Huss! Kata nabi Tawakal boleeh,tapi Ikhtiar wajib! Jib! Jangan pasrah Bongkok'an!!

60. Makanya kita dikasih otak biar bisa mikir, menentukan jalan, ambil keputusan! Otak kanan WAJIB, otak Kiri TETEP.. Jangan napsu!

61. Sediiih saya kalo mentoring di berbagai kota, msh ada org yg curhat "mas, saya gak bisa bayar utang, mas saya ruko saya disita.." Hedeh!

62. Kata @jayteroris, org gak bisa bayar utang itu masuk kategori Gharim.. Layak dizakati.. Ngeneess! Harga dirimu tuh.. Muahal!

63. Saranku nih, kalo kamu dpt ilmu #hutang dr manapun, jangaan ditelen mentah2.. Ambil yg kamu yakin bisa melakukannya, JANGAN gelap mata!

64. Hati2.. #hutang dibawa mati, makanya pas kita melayat biasanya pihak keluarga bilang: "kalo msh ada hutang almarhum tolong disampaikan"

65. "Ato jika bapak/ibu berkenan, hutang si Fulan di Ikhlaskan saja.." Kalo utangnya 100ribu sih gak papa.. Kalo #hutang 100-200 jutaaa??!!

66. Lanjut aaah.. #HutangInvestasi bisa juga berbentuk kendaraan (mobil) walopun nilai terus menurun, cm saya masukkan krn btknya BARANG

67. #hutang mobil biasanya pakai KKB (Kredit Kendaraan Bermotor), bunganya juga kecil hanya 5%,jangka waktu 1-4 tahun, hampir semua bank ada

68. KKB gak butuh agunan, karena yg jadi agunan ya Mobil itu, makanya sistemnya Flat! Bank gak mau rugi.. Gak bisa kayak Rekening Koran.

69. Yang bikin sakit hati, jika kita beli Mobil pakai KKB, mobil gress kita keluarin dari Dealer nilainya sdh turun 10%..!! Kacau waalau!

70. Coba kamu beli mobil harga 200juta, kamu DP 50juta, setelah 3 tahun total kamu bayar 250juta-an.. Untungnya? MENANG PAKAI 3 thn didepan!

71. Walau nilai mobil turun, tapi "menang pakai" mobil 3 thn, gak kehujanan itulah yg dihargai 50juta ituuu.. Hehe! BerGaya didepan!

72. #HutangInvestasi juga bisa dlm bentuk pembelian Mesin Produksi! Asiiik nih.. Bisa punya mesin tanpa modaaal! Ada ilmunya! Mau?? Hehe

73. Gak semua mesin sih, mesin2 tertentu yg punya diskon 20-30% bisa kamu jadikan inceran, dan pihak bank biasanya gak mempermasalahkan..

74. Misal harga mesin di Brosur 50juta, nah pihak bank mau membiayai 80% dr nilai harga Brosur tersebut, inget harga yg tercantum di BROSUR!

75. Lalu? Naaah.. Kamu nego harganya ke yg jual mesin, biar dpt diskon 20%, ini bisnis! Tawar menawar.. Kamu pasang wajah melasss boleh! He3

76. Kalo Deal asyik tuh! Bank Bayari 80% dr Harga mesin, kamu dpt diskon 20% dr yg jual.. Horeee!!! Punya mesiiin tanpa modal! Ciamik!

77. Naaaah! Yang jadi agunan ya mesin itu sendiri.. Kalo dah siap tggl kamu genjooot produksinya buat bayar cicilannya! Promo! Promo!!

78. Kalo diskonnya cuma 10% mas? Ya kamu berarti modal 10%nya laaah.. Kalo buat mesin produksi gak masalah, wong kamu gunakan utk Jualan!

79. Info dr kawan di bank, mereka yg ambil mesin2 percetakan dan printing dg harga 200 juta-1,5Milyar hampir semuanya pakai sistem itu..

80. Aku juga pernah, beli mesin harga 125juta, dpt diskon 20%, dan dibayari bank 80%, itu mesin smp skrg MEMBAYARI DIRINYA SENDIRI.. Joss!!

81. Kembali kedepan, bank akan mudah ngasih kita pinjaman, jika kita punya HISTORY KREDIT yang bersih, rapi, tertib! Itu investasimu..

82. Naaah.. Sudah cespleng kemampleng kan! Paham soal #HutangKonsumsi, #HutangProduksi dan #HutangInvestasi.. Siap2 habis ini lebih pedess!

83. Bahasan #HutangPribadi... Pedess, nyindir, nampar! Kalo pipimu lebam2 aku gak nanggung.. Karena akupun pernah ditampar hitam legam..

84. #HutangPribadi adalah hutang ke pribadi/orang-orang sekitar secara langsung, mau Ortu, sodara, kawan, boss, tetangga, siapapun itu..

85. Naaah #HutangPribadi ini bebannya lebih besaaar dibanding hutang ke Lembaga perbank-kan.. Soalnya harga diri kita yg dipertaruhkan.

86. #HutangPribadi adalah kepercayaan yg kita gadaikan ke orang lain, mau gak mau harus siap Malu.. Lah gimana lagi?

87. Mungkin #HutangPribadi ini yg dimaksud Kanjeng Nabi: "Hutang membuat Kegelisahan di waktu malam, dan kehinaan di waktu siang.."Face2face

88. Mendengar tausiyah tadz @Yusuf_Mansur, beliau yg pernah terjebak hutang 1 Milyar, dan harus berurusan dg sel penjara.. *Rooock tadz!!

89. Kata tadz @Yusuf_Mansur, ketika jalan sudah buntu, saatnya Curhat sama Allah, Minta langsung Dia yg nglunasin.. PETUNJUK jalannya..

90. Saya sediiiih kalo soal #HutangPribadiini, kehilangan kawan2 yg saya bantu namun mrk justru menjauh.. Hilang uang, hilang kawan..

91. Kata ibuku "salah satu pekerjaan berat manusia adalah mbalikin #hutang.."Dan itu saya buktikan, padahal saya gk nagih tp kok mrk menjauh

92. Pasti kamu punya pengalaman seperti saya, baik sebagai pemberi hutang, maupun penghutang.. Dan kita jadi tau gelagatnya.

93. Saya Alhamdulillaaaaah gak punya #HutangPribadipada manusia, hutang saya di investasi property secara profesional di perbankan..

94. Dulu Saya pernah punya #HutangPribadi pada seorang kawan, dan benerrr, bawaannya mau ketemu dia enggan klo ditagih..Pdhl cm pnjm 1 bulan

95. jadi saya kdg maklum, pada orang2 yg pernah hutang ke saya, kalo sms dan telpon gak di angkat, pasti mereka mikir.. "Nagiiih nih!"

96. Cuma kita jd sering gak enak sendiri, ketika #HutangPribadi menjadi hubungan persahabatan jd gak enak, ketika yg hutang ingkar janji..

97. Gelagatnya kalo mau ngutang: ngajak ketemuan dadakan, tiba2 SMS pdhl lama gak ketemu, ngebet main ke rumah dll.. Hehe, kamu tau kan..

98. Kalo kita bisa pasang wajah susah, keluh kesah, ujung2nya nembung aaah... *hahahaa! Ngakuuuu daah! Aku dulu juga pernah!

99. Saranku sih ngikut tadz @Yusuf_Mansur, minta Allah langsung kasih petunjuk gimana caranya itu hutang lunasss nass!! Jgn minta manusia..

100. Di Quran Allah yg bilang.. "Sungguh di balik kesulitan ada Kemudahan" dan "mintalah pada-KU, akan Aku kabulkan" masak gak percaya..

101. Semoga kita semua selaaamaaat dari jeratan hutang apapun! Yg msh punya hutang (termasuk saya), semua lunasss!nas!nas! Saah! Halal!

ü  Tempat nyogok Gusti Allah.. -» MANDIRI 137-00111-0011-8a/n SEDEKAH ROMBONGAN | BCA (Khusus #SR) 456-492-1400 a/n Saptuari Sugiharto

ü  Yang mau utangnya dimudahkan bayar transfer juga kesini -» | BCA (Khusus #SR) 456-492-1400 a/n Saptuari Sugiharto »SedekahRombongan(dot)com

ü  Yg mau utangnya lunassss transfer ke sini: MANDIRI 137-00111-0011-8a/n SEDEKAH ROMBONGAN -» www.SedekahRombongan(dot)com